model 210 IRNR · najem

Koszty wynajmu nieruchomości w Hiszpanii

Polski właściciel rozlicza najem w model 210 IRNR tylko wtedy, gdy potrafi obronić okres wynajmu, przychód i faktury kosztowe powiązane z faktycznym użytkowaniem lokalu.

• IBI i wartość katastralna jako baza dochodu imputowanego przy pustym lokalu.
• Koszty utrzymania, remontu i zarządzania tylko w zakresie okresu najmu.
• Różnica między kosztem odliczalnym a amortyzowalnym wymaga weryfikacji faktur.